夜探广州“鬼市”:一门怀旧生意

  • 日期:01-07
  • 点击:(1951)


“20,”杨青左手拿着一堆已经模糊不清的光盘封面,右手举起一台旧的数字录像机对小贩说。

“30,”卖主有点不情愿,并示意要拿回录像机。

“25,”杨青环顾机器,付出了代价。

"哦,28,28 "小贩做了一个收钱的手势。

无论你来自哪里,用现金支付,用现金支付,然后送货上门。7月26日凌晨4点,这种交易在广州海珠大桥很常见。因为市场在清晨开放,在清晨结束,这种夜市也被称为“幽灵市场”(ghost market),早年在北京和上海很受欢迎。

广东话也称黎明为“天空之光”和公平的“市场”。在老广州人的记忆中,“鬼城”的名字更多的是文艺天光市场。

Wu Jie si,广州鲜为人知的“鬼城向导”,也是阿森纳旧仓库的创始人。他已经在世界各地的跳蚤市场和幽灵市场生活了很长时间。他过去在美国游荡时收集垃圾。2014年,入不敷出的吴杰斯在这些旧货店找到了养活自己的方法。

7月25日,《经济观察报》记者带着三名买家参观了吴洁的服装仓库。仓库在过去的两个月里首次开放。一名服装店老板以150元的价格买了两个复古手袋。吴杰斯说,这是他从每20元人民币中收集的货物。150元是相同的价格。在此基础上,普通买家的价格将翻倍。虽然每笔交易的单价不高,但吴杰斯说,在好的时候,月收入可以达到2万元左右。

服装店老板欣然接受了差价。她坚定地告诉记者,这种包在“交易会”上的价格很容易翻一番。她所说的“交易会”是这些古董爱好者不定期举行的交易活动。

吴杰斯的生意被韩阳京拓展了。2019年7月31日,古东的旧仓库庆祝了七周年。位于北京市大兴区世纪花卉假日广场的4000平方米旧仓库是继厦门、广州、深圳、珠海之后固特异的第五个旧仓库。这也是杨行靖和他的团队的商业探索。古东老店的合伙人罗杰透露,古东老店已经投资了1000多万元。他们不想成为旧的商品交易场所,而是想在北京建立一个城市记忆中心。

旧物品被激活,旧物品仓库的操作员对这种模式的未来持乐观态度。然而,有些人持有不同的观点。经济学家宋清辉认为,这种怀旧经济是市场上非常普遍的现象。文化价值是存在的,但商业价值是不够的。曾参与港澳旧城改造项目开发的前房地产高管梁荣昊对《经济观察报》表示,旧城、老街和旧物件的改造不是新概念,广州已经在2013年进行了试点项目。作为一名投资者,我希望实现“古老”的文化价值。"有些人已经成功了,但现在似乎没有特别成熟的模式."

广州的背景色

7月25日下午,天气闷热潮湿,蚊虫滋生。南方城市最常见的夏日感觉隐藏在广州市海珠区周晓村。这与广州珠江新城的办公室完全不同。叔叔穿着白色背心,泡在玻璃瓶里的萝卜干和头顶上方的大门都是岭南文化的缩影。

穿过不到一米宽的小巷,爬上斜坡。吴洁的一个旧仓库位于周晓村深处。离他不远的是大新的另一个仓库,一个旧物收藏家。周晓村有许多这样大小的旧货仓库、招待所和咖啡馆,它们被贴上了“互联网上的红色”的标签,吸引了许多读卡器前来。

"哇,这是个硬汉,硬汉."吴杰司经过大新住处,看到客厅里的一块木头说道。在询问了木材的来源后,他又去了他的仓库。在路上经过几次回收和放置点后,吴杰斯忍不住侧身看了看。

他告诉《经济观察报》记者,他带回来的大部分旧东西都是别人不想要的,尤其是一些老居民搬了家,换了房子,留下了很多旧东西。此外,他会定期去幽灵市场,带回他认为有趣或有价值的旧东西。一些人有

吴杰戴着帽子,留着胡子,外表成熟,但他是95后的法律专业学生。他过去说他是垃圾收集者,但现在他说他做垃圾分类。简而言之,这份工作现在养活了他自己。周晓村的三个仓库是从当地人那里租的。典型的是旧的、破碎的和陈旧的。吴杰斯自己画了白色的墙,房子里所有的旧东西都随意悬挂,成为颇有品味的复古装饰。

吴家寺服装店因为人手不足,已经两个月没有营业了。仓库被转租给另一个每月只需支付300元的人。这对他来说压力不大。吴杰思说,店里的大部分衣服都来自日本,许多衣服上还有日本文字的标签。他不愿透露更多细节的来源。

这是旧的仓库规则。这条规则也应该在“鬼城”中得到遵守。

7月26日凌晨4点,广州海珠大桥像中央商务区的高端购物中心一样热闹。购物者把地毯铺在地上,拿出过期的感冒药、70年前在莫斯科出版的书籍和破尺码的名牌跑鞋。不同的是,这里的大多数“购物”都是老年人,他们用自己的手电筒一个接一个地“扫描”这些“珍宝”。

从北京、上海、南京到广州,李宏伟已经活跃在鬼城十多年了,白天睡觉,晚上摆摊。根据李宏伟的说法,鬼城已经流传多年,由于城市文化的差异,世界各地的鬼城呈现出不同的形式。北京有更多的古董,上海有更多的名牌,而广州更杂。根据李宏伟的记忆,在北京,有些人习惯于在黑市上捡漏的东西,低价购买一些宝物,然后转而赚取100倍的十倍。一些专门经营“文物”的业主价值不菲,但现在他们都在走下坡路。

据北京市人民政府官方网站消息,2015年,西城德胜执法队进行了集中整治,解决了西城海淀桥下的北太平庄大桥是“鬼城”的问题。结合“鬼城”的高峰时段,执法人员将安排从晚上21: 00到第二天凌晨4: 00值班,取消无证和无证经营者,鼓励市民举报鬼城的违规行为。“装修后,还越来越不行了。广州现在也是唯一一个景色最生动的地方,海珠大桥,几乎没有被覆盖。”李宏伟说。

"天亮了,准备出发。"大约6: 30,李宏伟起床,准备关门。附近一个卖电子配件的小贩也急忙与最后一位客人结账。那天晚上,李宏伟卖了两本书和一串珠子,总收入达到35元。其中,两本书是从别人手里用10元钱收集的,珠链不知道在哪里能找到它们。这几件单价,几十件交易,也是旧仓库的原型。

旧东西的生意

7月的最后一天,古东旧东西商店的创始人杨韩晶发表了一篇长达10,000字的文章,回顾了他从出售别墅到拆除别墅并最终建立旧东西商店的7年历程。面对几次破产危机后,古东的旧仓库正试图进行商业探索。古东的旧仓库今天的大小让吴姐称赞他,称他为“牛”。

第一个古东仓库在厦门。2012年,当时,杨行靖正准备“清算”他的别墅以偿还债务,所以他出人意料地进入了这个行业。七年后,固特异在北京开了一家4000平方米的店,位于“遥远”的南方城市北京。同期,建造仓库的许多材料也来自南方城市的拆迁现场。同时,广州、深圳和珠海有4家店铺。

杨韩晶说古东的旧仓库后面没有大的黄金所有者。在无数次众筹和短期天使投资后,它仍在思考和探索。去年,北京仓库开业是杨行靖经营的第十个年头,所以北京仓库的开业主题是“十年见”,当天接待了2000多名顾客。《经济观察报》的记者指出,去古东在北京的旧仓库需要提前预订。“goodone仓库”后面是钱树创意(厦门)有限公司

“当过去的东西被拆除或丢失时,它们就消失了。我们会找到并保存它们。这是一种价值,”罗杰对旧仓库的未来持乐观态度,它不仅具有商业价值,还具有文化价值。目前,固特异的旧仓库模式已经开始吸引一些投资者的青睐。北京仓库是应房地产开发商的邀请建造的。罗杰表示,双方合作的投资额超过1000万英镑,广仓也受到开发商的邀请。

旧商品被激活,然后兑现。goodone的旧商品仓库模型没有被完全接受。宋清辉认为,goodone仓库的流行是由于人们在达到一定年龄或收入达到一定阶段时对过去的怀念。“怀旧”可以被视为这些群体怀旧的集中反映,是市场上的正常现象。从短期来看,旧仓库模式在未来会有一定的价值,或者会成为一种吸引投资者的文化现象,但从长期来看,投资的价值不大,时代的趋势将永远向前发展。旧仓库的文化价值是存在的,但商业价值是不够的。

梁荣昊是一家房地产开发商的前高管,曾参与港澳旧城改造项目的开发。他告诉记者,根据他们以前的项目经验,旧仓库模型实际上是一种文学创作,具有一定的商业价值,但旧物件的激活可能不会成功。在香港和澳门,旧城和街道的活化已被提出一段时间,并被作为样本,为广州古村落的活化提供参考。然而,从实际情况来看,仅仅依靠老网站创造的价值是有限的,特别是当它还没有成为主流的时候。

“我们试图在一条非常有历史意义的街道上开三家商店,包括一家类似旧仓库的商店,但是因为交通拥挤,一年之内没有人知道。后来,只有当政府引入游客分流措施时,情况才有所改善。”梁荣昊说道。

从投资者的角度来看,旧物件的活化和旧城的活化都希望实现一种文化价值。梁荣昊说他们没有成功,但这并不意味着这种模式不可能成功。K11这样的购物中心直接实现了艺术。“从香港到上海,登陆效果非常好,成为了著名的网络红卡打卡点。”

[本文由合作媒体授权的投资界转载。这篇文章的版权属于原作者和原出处。这篇文章是作者的个人观点,并不代表投资界的立场。请联系原始作者和原始来源以获得授权。如果您有任何问题,请联系(editor